Купить квартиру в новостройке и не ошибиться

Подобрать квартиру, которая станет идеальным местом для молодой семьи сложно. Помимо очевидных условий комфорта необходимо брать в расчет некоторые юридические аспекты. Большинство жилых площадок покупается по договорам долевого строительства, когда дом еще находится в стадии проектирования.

Чтобы не выкинуть деньги на ветер и не остаться без крыши над головой, необходимо учитывать несколько обязательных вопросов.

Апарт-комплекс «Ландыши»

Уровень готовности объекта

Цены на квартиры в зданиях, под которые еще даже не вырыт котлован, минимальны и привлекают массу покупателей. Правда, не факт, что после внесения обозначенной суммы строительные работы начнутся вовремя. Предварительно нужно изучить историю застройщика, почитать отзывы в интернете. На российском рынке работает огромное количество фирм однодневок, которые исчезают также быстро, как и появляются.

Аккредитация жилого комплекса
Любой ЖК возводится на кредитные средства. Даже уже состоявшиеся строительные корпорации активно сотрудничают с банковскими организации. Для застройщика инвестиции со стороны (в том числе кредиты) это гарантия того, что здание будет возведено в срок. ЖК «Ландыши» Тропарево сооружается при участии сразу нескольких банков. Для покупателя доверие инвесторов является основным гарантом ответственности строительной компании.

Оценка объекта недвижимости
Прежде чем подписывать выгодный долевой договор, не мешает провести коммерческую оценку здания. С инвестиционной точки зрения квартира должна окупать себя, быть популярной и выгодной для вложений. В расчет берется планировка и качество технического оснащения здания, инфраструктура микрорайона, транспортные развязки и доступность муниципальных заведений. Дом на «отшибе» вряд ли будет способствовать семейному счастью.

Проверка документов
Компетентный застройщик старается создать прозрачные условия сотрудничества. По запросу клиента представители компании предоставят обязательные документы. В их спектр входит инвестиционный контракт, проектная декларация, разрешение на строительство, страховой договор. При поддержке частного юриста бумаги легко проверить на соответствие действующему законодательству и убедиться в отсутствии подводных камней.

Почему выгодно жить в ЖК «Ландыши»?
Жилой Комплекс Ландыши Тропарево являет собой пример современных западных технологий. К продаже предлагаются не просто квартиры, а апартаменты в семиэтажном здании с собственной инфраструктурой и охраняемой территорией. ЖК включает три автономные секции. Рядом находятся огороженные дворы с парковкой, детскими площадками и уютными патио для прогулок, отдыха и спортивных занятий.

Возведение ЖК ведется комплексно. Застройщик работает не только над жилой секцией, но и над другими объектами. Для жителей будет доступен ресторан, аптечный пункт и торговый центр. Следить за ходом строительных работ можно на официальном сайте жилого комплекса.